日报讯（记者 刘真辉）买房过程中，购房者常常会涉及到很多专业问题，因此要提前做好相关知识的了解。近日，有市休闲娱乐新闻民在收房和验房中遇到一些困惑，记者带着相关问题采访了我市业内医生。

据了福州癫痫病专业医院解，业主在收房过程中，可以提前上网查阅一下相关知识，做到有备无患。收房前，业主可以自带塑料瓶，用于验收下水管道；计算器，用于计算数据；电笔，用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；卷尺，测量房子的净高。同时，业主一定要检测一下墙体与地面是否空鼓，是否有裂缝等。

医生表示，业主端州新闻可以查看一下楼盘的《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术发商签字、盖章。

验完楼后，业主可以按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄写在指定表格内；符合政府规定和合同天津专业治疗癫痫病医院约定的，通过验收；如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，业主应另以书面形式将意见送交开发商。根据业主意见，合同双方协商解决办法，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间。不能整改的，应给予经济补偿；问题严重，对房屋使用功能影响重大的，可依法追究开发商相应责任，甚至退房。

业主没有发现问题就可以拿钥匙，办理入住手续。开发商一般要求业主填写相关入住协议书。