南方日报讯 随着房地产调控的深入，信贷政策调控也继续推进，年底房贷额度仍难言宽松，房贷利率升至历史高位，严查消费贷等政策也逐步落实。分析认为，目前政策导向非常明确江苏治疗癫痫重点医院，鼓励支持满足自住的购房行为，杜绝、打击投资投机的炒作行为。

进入年底，广州个人房贷市场仍难言宽松。不过，不少银行已辽宁癫痫病医院哪里很好逐步消化此前堆积的大量房贷申请。随着房地产调控深入，银行房贷利率今年以来不断上涨，目前中、农、工、建、交五大国有银行首套房贷利率已经是基准利率上浮5%，不少银行甚至要基准上浮10%。

南方日报记者日前走访广州市内银行网点，发现当前有部分银行额度已经稍微有所缓和。工行东风路上一网点业务经理表示，当前申请房贷，资料齐全后很快一周左右就可以放款。不过，各家银行网点的情况不尽相同。五羊新城某国有大行网点工作人员则表示，目前申请房贷仍然需排队，放款很快都要到明年了。

融360统计数据显示，9月份全国首套房平均贷款利率升至5.22%，当于基准利率1.06倍，年内第9次上涨，环比8月上升了2.01%。在全国35个城市533家银行中，本月有137家银行首套房利率上升，占比25.70%。共有36家银行分（支）行因额度等原因暂停受理房贷业务。

此外，截至9月30日，超过90%以上银行表示目前均面临额度不充裕问题，放款时间由以往的1560天延长到呼和浩特治疗癫痫三甲医院60180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。虽然上海目北京治疗癫痫病好的医院前有多家银行可以提供优惠利率，但仍需面对额度紧张问题，排队等待额度已是普遍现象。

融360分析师李很好认为，进入四季度后额度问题将会更加明显，银行严格控制房贷增量，预期明年额度问题并不会得到大幅度缓解，真正有效缓解额度问题关键还是在保障居住需求，市场通过扩大供给保障类房、租房等，分批解决住房问题，避免短时间内购房需求过度集中。